9 pièces

• 156m²

• 3 chambres

Wavrans sur l'Aa (62380) • Maison

136 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

156m²

 • 156m²

• 3 chambres

WAVRANS SUR L'AA (62380)

136 000 €

Ou 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située à Wavrans-sur-l'Aa près de Lumbres, (62380), Idéale jeunes ménages , investisseurs .. Maison individuelle avec dépendances , garage , cave et grenier à aménager Un terrain de 472 m² , 9 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace habitable de 156 m². Maison qui bénéficie d'un petit espace engazonné Le plus un grenier aménageable et une cave voutée La toiture et l'électricité ont été récemment revues, assurant ainsi une base solide pour une éventuelle rénovation. Idéale pour un projet d'aménagement, cette propriété offre un potentiel certain pour créer un cocon familial chaleureux et personnalisé. Prévoir quelques travaux . A découvrir sans tarder avec Eric BORNE , votre conseiller SAFTI sur le pays de Lumbres , le grand audomarois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BORNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 887 812 766
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 136 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1406549

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62500 ST MARTIN LEZ TATINGHEM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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