Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
NOUVEAUTE BEAU T2 AU CALME // PROCHE COMMERCES // ELIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE / TVA réduite (14,5% d'économie) // FRAIS DE NOTAIRE réduit / SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE. Nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs !
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L'appartement :
Ce beau 2 pièces de 42m² se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon cuisine de 22m², d'une chambre de 11.5m² et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'un beau balcon de 4m² et d'une place de parking.
Situation géographique :
Situé à proximité des autoroutes A86 et A4, RER A relié à 10 minutes de bus et de nombreux axes routiers, cet appartement offre une excellente accessibilité facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
PRIX : 204 000 euros
Prix parking en sous-sol 10 000 euros (en sus obligatoire)
Prix total TTC : 214 000 euros
TVA à 5.5% en fonction des ressources
LES PLUS DE L'APPARTEMENT :
- balcon 4m²,
- chauffage urbain (réduction des charges de chauffage + eau chaude),
- normes environnementale RE2020 (économie d'énergie)
- agencement optimisé, pas de perte de place
- programme à taille humaine,
- au calme,
- pas de frais d'agence !
** Avantages du NEUF **
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans
• Éligible à la Loi PINEL.
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
** LES + BONAPARTE PROMOTION **
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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