Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
À Vendre : Immeuble à Port-de-Bouc – Proche de la Gare
Description :
Idéalement situé à Port-de-Bouc, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un projet professionnel.
À l'étage :
Un appartement de type 2 d'environ 33 m², comprenant :
Une chambre climatisée avec salle d'eau attenante,
Un séjour lumineux,
Une cuisine aménagée,
Actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.
Au rez-de-chaussée :
Un ancien local de prothésiste dentaire d'environ 40 m², à rénover selon vos besoins. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, atelier ou transformation en espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les Plus :
Emplacement recherché, proche des commodités et des transports,
Fort potentiel locatif,
Belle opportunité pour un projet mixte habitation/professionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 euros et 1841.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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