4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

PARIS 11E (75011) | République - Saint-Ambroise

980 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Perle rare // Paris XI // EXCLUSIVITÉ DOLY Appartement de 77 m² // Rue de La Fontaine au Roi Au cœur du 11e arrondissement, découvrez ce sublime appartement familial typiquement parisien. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien bien entretenu, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour disposant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine meublée et équipée haut de gamme, de 2 chambres avec de nombreux rangements, ainsi que d'une petite chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle de douche et des WC séparés complètent le bien. Exposé SUD, l'appartement est très lumineux. Cave et local à vélos dans l'immeuble. COUP DE COEUR DOLY
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 154 et 1 561 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 154 et 1 561 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Énergie finale

224 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 980 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 940 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85570492

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DOLY
10 rue Royale, 75008 Paris.
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