3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009) | Opéra

832 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Immeuble de 1880 de grand standing, idéalement situé à proximité des commerces de la rue Tronchet, de l'Opéra et de l'église de la Madeleine, appartement d'exception (63,8m² loi Carrez) au 4ème étage desservi par ascenseur, en bon état et refait avec des matériaux de qualité par un architecte Grand prix de Rome, baigné de lumière par son exposition ouest et ses vues dégagées, bénéficiant d'un plan optimisé. Entrée, réception, salle à manger (ou 2ème chambre), cuisine séparée entièrement équipée, chambre, grand dressing, salle de bains et toilettes séparées. Chambre de service de 11m² au sol, au 6ème étage incluse dans le prix.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 832 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Breteuil Monceau
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : FR75MO-89865

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Breteuil Monceau
17 bld de Courcelles 75008 Paris 8ème
75008 Paris 8ème
Siren : 453637654
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