8 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Joue les Tours (37300) • Maison

690 000 €

Maison

8 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

JOUE LES TOURS (37300) | Joué Sud

690 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2020, d'une superficie de 250 m², avec un garage de 86 m² et une piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain entièrement clos de 1195 m², situé dans un quartier agréable de Joué-lès-Tours. Un style industriel et moderne qui saura vous séduire Cette maison spacieuse et lumineuse vous accueille avec : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour de 80 m², baigné de lumière. 3 chambres avec placards intégrés. Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un WC. Une suite parentale de rêve avec une chambre de 14 m², un dressing, une salle d'eau privative et un WC. Une mezzanine de 30 m² idéale pour un espace bureau ou détente. Une buanderie fonctionnelle. Un double garage de 85 m²,parfait pour les amateurs de véhicules ou pour un espace polyvalent. Une piscine intérieure chauffée, équipée d'un volet immergé pour la sécurité et le confort. Confort et prestations haut de gamme La maison est chauffée au sol grâce à une pompe à chaleur performante. Emplacement idéal Proche des écoles, commerces, bus, tram et gare, vous serez à seulement 1h de Paris en train. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité, confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d’informations Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par Mme. Amandine GUENEE - EI - N°RSAC: RSAC512267303, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 680 138 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 142AG

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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