5 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Magny le Hongre (77700) • Appartement

Appartement

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

MAGNY LE HONGRE (77700)

374 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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DERNIER ÉTAGE : 5P AVEC TERRASSE 47 M². Une très belle adresse pour vivre à Magny-le-Hongre. Dans un quartier résidentiel en lisière d'un bois classé, proche de toutes les commodités du quotidien : Dans un rayon de 900m : plusieurs restaurants et Commerces, écoles élémentaires Simone Veil, groupe scolaire Charles Fauvet. Non loin du collège Jacqueline de Romilly (7 min à vélo) et de la zone commerciale, Casino Supermarché, opticien, pressing, restaurants, pharmacie. À 5 min en voiture, le hall du marché et les commerces et services du centre-ville. Dans une résidence élégante et sécurisée, offrant des prestations de qualité, nous vous proposons un magnifique 5 pièces de 100 m² habitables avec une large terrasse de 47 m² au 3 € et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine US de 31 m² donnant sur la terrasse orientée sud-ouest. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et WC. Une salle de bain et un WC séparé. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. 2 parkings en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, Accessible PMR, PTZ+, RE2020. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Énergie finale

5 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 374 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85570416

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10 Rue de Penthièvre 75008 PARIS
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