4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Alfortville (94140) • Appartement

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

ALFORTVILLE (94140) | Zola Carnot - Alouettes - Val de Seine

404 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Une adresse à très fort potentiel. Un quartier en pleine transformation à 500 m de la gare du RER D et de la future gare Ligne 15 « Le Vert de Maisons ». Sur place, l'ensemble des commodités sont réunies pour vous faciliter le quotidien : 1 680 m² de commerces en pied d'immeubles dont une pharmacie, une boulangerie, l'école maternelle Louise Michèle et du groupe scolaire Georges Lapierre, centre culturel et sportif. À proximité des quais de Seine. Dans une résidence raffinée et sécurisée, offrant des prestations de qualité. Nous vous proposons un magnifique : Duplex 4 pièces de 82 m² habitables avec une large terrasse de 28 m² orientée sud-ouest au 5 € et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine US (possibilité de la fermer) de 30 m² donnant sur la terrasse, sans vis-à-vis. Une buanderie complète la cuisine. Une salle de bain avec WC. À l'étage : 3 belles chambres et une salle de douche avec WC. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS 2 parkings en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Bâtiment basse consommation, faibles charges, accessible PMR, PTZ+. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 404 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85497929

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