Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
DUPLEX INVERSÉ 3 PIÈCES 74 m² | GRAND SÉJOUR 33 m² | DERNIER ÉTAGE | ROOFTOP 17 m² | TERRASSE 8 m² | LOCAL À VÉLOS | PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 8 logements basse consommation, nichée au cœur du quartier préservé de "la campagne à Paris".
Située au calme d’un passage apprécié pour son charme résidentiel, cette adresse privilégiée se trouve à quelques pas de la place de la Réunion et à proximité de lieux emblématiques tels que le cimetière du Père-Lachaise.
Profitez d’un quartier animé, avec ses boutiques raffinées, ses cafés, ses restaurants, ses écoles, et services de proximité.
La station de métro « Pelleport » (ligne 3B) est accessible en moins de 5 min à pied, vous permettant de rejoindre rapidement les principaux points d’intérêt de la capitale.
- Étage : Dernier étage (2 et 3/3)
- Surface habitable : 74 m²
- Espace de vie : À l'étage, un séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un ROOFTOP végétalisé de 17 m² et une terrasse de 8 m² attenante au séjour
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes
- Espace nuit : 2 belles chambres de 12 m² chacune
- Espace pratique : Un grand dressing pratique
- Annexe(s) : Boîte à colis connecté, local à vélos et poussettes équipé de prises électriques
Cet Duplex est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage électriques | panneaux solaires photovoltaïques | fibre optique + prises RJ45 | logement connectés.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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