Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
APPARTEMENT 3 PIÈCES 57 m² | BALCON 4 m² | EXPOSITION SUD-OUEST | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans un quartier recherché où la nature s'invite au cœur de la ville. À seulement quelques pas du parc Aubert et de la forêt de Fausses-Reposes, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des services, et du marché du centre-ville.
L'arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre facilement la gare de La Celle Saint-Cloud (ligne L) ou la gare TGV de Versailles-Chantiers, assurant ainsi une excellente connexion vers Paris et les environs.
Situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour, ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon de 4 m², orienté au Sud-Ouest.
Le logement comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, un espace de rangement, ainsi que 2 belles chambres.
Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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