Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
APPARTEMENT 2 PIÈCES 45 m² | GRAND SÉJOUR 28 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON 5 m² | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 25 logements basse consommation. Idéalement située en plein centre-ville, cette adresse privilégiée offre un accès direct à toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, et le célèbre marché des Victoires, idéal pour satisfaire toutes vos envies.
À moins de 5 min à pied, vous trouverez également l’Hôtel de Ville, des banques, et un bureau de poste, pour simplifier vos démarches administratives au quotidien.
La résidence se situe à seulement 5 min de la gare d'Asnières (lignes J et L), offrant des liaisons rapides vers la gare Saint-Lazare et le quartier d’affaires de La Défense.
Enfin, la station de métro "Gabriel Péri" (ligne 13), accessible en moins de 15 min à pied, vient compléter cette connectivité remarquable.
Situé au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 28 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon de 5 m², donnant sur les jardins intérieurs.
Le logement comprend également une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une belle chambre.
Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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