Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
PENTHOUSE DUPLEX 4 PIÈCES 116 m² | GRAND SÉJOUR 56 m² | CUISINE ÉQUIPÉE | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 151 m² | TRAVERSANT EXPOSITION SUD-EST | VUE TOUR EIFFEL | 2 PARKINGS + CAVE
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 33 logements basse consommation. Idéalement située au cœur d'Issy-les-Moulineaux, dans un quartier calme et résidentiel, cette nouvelle adresse allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités essentielles à votre quotidien.
La station de métro "Mairie d'Issy" (ligne 12) est accessible en seulement 10 min à pied. De plus, la gare de Clamart (ligne N), qui sera bientôt desservie par la ligne 15 du Grand Paris, renforcera encore davantage la connectivité.
Niché au sommet d'un immeuble récent avec ascenseur, ce Penthouse unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, desservant une salle de bains avec toilettes, ainsi que 3 belles chambres.
À l'étage, vous serez séduit par un spacieux séjour/salle à manger de 56 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s’ouvrent sur une magnifique terrasse de 151 m², orientée au Sud-Est, dévoilant une vue panoramique époustouflante sur les environs, avec en toile de fond le quartier d'affaires de La Défense et la majestueuse Tour Eiffel.
Pour plus de confort au quotidien, ce niveau inclut également des toilettes indépendantes et une buanderie pratique.
Cet Penthouse traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | cuisine équipée | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | chauffage électrique à chaleur douce | eau chaude sanitaire (ballon électrique à accumulation) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS extérieurs et 1 cave complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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