3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

PARIS 8E (75008) | Hoche Friedland

820 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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NOTAIRE VEND: Faubourg du Roule, juste à côté du Parc Monceau et non loin des Champs Elysées, un beau trois pièces donnant sur cour, à rénover (possibilité 4 pièces). Ce bien bénéficie d'un plan facilement modulable et d'une hauteur sous plafond de 2,95m. Il se compose d'une entrée, d'une salle-à-manger, d'une cuisine contigüe pouvant devenir une cuisine ouverte ou être transformée en chambre, d'un salon, d'un vaste dressing, d'une chambre et d'une salle-de-bains avec des WC séparés. Possibilité 2 chambres. Superficie "Carrez": 76,17m² Ce bien idéalement situé au pied des commerces et des transports en commun s'accompagne d'une cave au sous-sol. Montant des honoraires de négociation: 4%TTC à la charge de l'acquéreur déjà comptabilisé dans le prix de présentation.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 820 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 788 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 2 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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SAS 14 PYRAMIDES NOTAIRES
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 20250108

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SAS 14 PYRAMIDES NOTAIRES
29 avenue Mac-Mahon à Paris 17ème
75017 Paris
Siren : 348003997
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