Appartement

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

PUTEAUX (92800) | Centre-ville

1 635 000 €

Descriptif du bien

DUPLEX 4 PIÈCES 116 m² | GRAND SÉJOUR 42 m² | DERNIER ÉTAGE | ROOFTOP + TERRASSE 66 m² | BOW-WINDOW | VUE TOUR EIFFEL | 2 PARKINGS + CAVE | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 21 logements basse consommation. Idéalement située au cœur de Puteaux, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie idyllique, à proximité de tous les commerces, écoles et services indispensables pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le TRAMWAY T2 et la Gare de Puteaux (lignes L et U) sont accessibles en moins de 7 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement et rapidement La Défense et Paris. Niché au sommet d'un immeuble récent avec ascenseur, ce Duplex unique offre un cadre de vie exceptionnel. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangements, desservant une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande chambre de 21 m² avec terrasse privative, offrant un espace intime et confortable. À l'étage, vous serez séduit par un spacieux séjour de 42 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un Bow-Window et les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse dinatoire de 20 m². Le niveau supérieur comprend également une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que 2 belles chambres pour recevoir toute la famille ou des amis en toute sérénité. Enfin, l'escalier mène à un ROOFTOP privatif de 33 m², dévoilant une vue époustouflante sur la Tour Eiffel et ses environs. Ce duplex traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol complètent ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.