Appartement

6 pièces

195m²

 • 195m²

• 4 chambres

PARIS 15E (75015) | Vaugirard - Parc des Expositions

3 290 000 €

Descriptif du bien

** Résidence livrée ** PENTHOUSE DUPLEX 5/6 PIÈCES ÉVOLUTIF 195 m² | DERNIER ÉTAGE | ROOFTOP + TERRASSE 114 m² | VUE TOUR EIFFEL | TRIPLE EXPOSITION | 2 PARKINGS + CAVE | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le 15e arrondissement de Paris, entre les rues Lecourbe et Vaugirard. Nichée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés par les familles parisiennes, cette résidence offre un cadre de vie incomparable, à proximité immédiate de boutiques animées, de jardins verdoyants et d'une multitude d'équipements qui facilitent votre quotidien. Le quartier, très connecté avec les lignes de METRO 8 et 12 ainsi que le tramway, a connu un développement remarquable autour de pôles d'attractivité parisiens majeurs : Parc des Expositions, Palais des sports et Ministère de la Défense. Niché au sommet du 8e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce Penthouse unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez un espace de réception enchanteur, baigné de lumière, dont les baies vitrées s'ouvrent sur une première terrasse de 43 m². Le premier niveau comprend également une salle de bains moderne, un sanitaire indépendant et une buanderie pour plus de praticité au quotidien, ainsi que 4 belles chambres. Parmi celles-ci, 2 master suites se distinguent par propre dressing et leur salle d'eau privative. Au niveau supérieur, l'espace de vie principale vous accueille avec un spacieux séjour/salle à manger de 81 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un ROOFTOP de plain-pied de 59 m², dévoilant une vue dégagée à couper le souffle sur les toits de Paris, avec en toile de fond la majestueuse Tour Eiffel. Ce Penthouse traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude individuelle (ballon thermodynamique) | chauffage individuel (climatisation réversible) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol complètent ce bien. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.