Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
NICE BAS CIMIEZ – À 10 minutes à pied du Tramway
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 4 pièces de 74 m², qui conjugue élégance et caractère avec tout le cachet de l'Art Déco. Son balcon de 2,5 m² ajoute une agréable touche extérieure.
Idéalement situé dans le quartier prisé du bas de Cimiez, cet appartement est niché au 3 € étage d'un bel immeuble Art Déco de 1930 (sans ascenseur). Lumineux et bien agencé, il offre une vue dégagée qui accentue son charme. À rénover pour être mis au goût de chacun, il représente une belle opportunité de personnalisation.
Caractéristiques :
Superficie : 74 m²
Agencement : Séjour baigné de lumière, cuisine semi-ouverte, trois chambres spacieuses (dont une avec accès au balcon), salle de douche avec WC.
Annexes : Une cave en sous-sol complète ce bien.
Atouts supplémentaires :
Possibilité de louer une place de parking extérieur pour 70 €/mois.
Emplacement idéal, proche des commerces, écoles, marchés et transports en commun.
Quartier recherché pour son authenticité et sa praticité.
Parfait pour un investissement locatif ou pour devenir une résidence principale.
Informations pratiques :
Classe énergétique : E
Copropriété : 16 lots
Pourquoi choisir ce bien ?
Une opportunité rare, idéale pour personnaliser votre intérieur dans un secteur dynamique et convoité, combinant qualité de vie et investissement pérenne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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