4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Merville (31330) • Maison

329 900 €

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

MERVILLE (31330)

329 900 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Proche de la zone d'activités d'Airbus, dans un environnement calme, Arlène Denat Lf Immo, vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied alliant moderne et confort. Construite en 2014, elle dispose d'une entrée avec placards, une buanderie, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres lumineuses avec placards dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle, une douche et une double vasque. Exposée Est / Ouest, vous profitez du soleil l'après-midi dans le jardin, la piscine ou sous la pergola de la terrasse. La piscine creusée dispose aussi d'une douche extérieure solaire et sa terrasse autour est idéale pour poser les transats et sécurisée pour vos enfants. Le terrain de plus de 500m² avec son barbecue et sa terrasse offre un lieu de détente et de beaux souvenirs. Les plus : garage, terrain plat et arboré, piscine clôturée, terrasse, climatisation, construction récente, environnement calme, maison individuelle, sans vis-à-vis direct, nombreux rangements, double-vitrage, volets roulants électriques, proche d'Airbus et zones d'activités. Prix hors honoraires d'agence 318 350 euros. Prix honoraires inclus 329 900 euros. Annonce publiée par Arlène Denat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulouse, 31400 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918 830 118. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 358 et 484 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 et 484 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 318 350 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.63%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : fr063018

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31400 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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