4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

SAINT OUEN (93400) | Garibaldi

570 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Laforet St Ouen !GARIBALDI-Porte de Saint Ouen, En plein coeur de ville. A 5min à pied du métro Garibaldi et des commerces. Dans une résidence exceptionnelle de standing avec ascenseur. Venez visiter ce magnifique 4 pièces d'environ 85m² entièrement neuf. Lumineux et profitant d'une distribution optimale sans perte de place, vous serez conquis par ses prestations de qualités et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour baigné de lumière exposé plein SUD donnant sur une cuisine entièrement équipée et sur son balcon. 3 chambres avec rangements, dont une accompagnée de sa salle d'eau privative ; une salle de bain indépendante + WC Une place de parking accompagne ce bien Garantie décennale, prestations haut de gamme, excellent DPE.. Tout les avantages du neuf disponible de suite ! A visiter sans tarder!! coup de coeur assuré!! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6108

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69 Avenue Gabriel Péri 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
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