Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

LYON 6E (69006) | Tête d'Or - Vitton

329 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

RARE A LA VENTE – Appartement avec terrasse 18 M2 – Lyon 6e, Quartier Foch IDEAL PRIMO ACCEDANT Prix : 329 000 € FAI Situé dans le très prisé quartier Foch / Tête d'or, cet appartement de 48 m² en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble bourgeois art déco de 1960 offre un espace extérieur exceptionnel de 18 m². Un bien rare alliant confort, charme et praticité ! Les atouts de cet appartement : Composé d'une entrée donnant sur un coin cuisine ouverte bien équipée, un espace salon exposé Ouest côté rue, une chambre au calme avec dressing et buanderie / WC séparé et une salle de douche. Terrasse de 18 m² : Profitez d’un espace extérieur privé pour aménager un coin détente, jardiner ou recevoir vos proches. Un véritable luxe dans ce secteur central de Lyon. l'appartement a été repeint récemment et la terrasse a été rénovée. Emplacement recherché : Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, écoles et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or, des promenades le long des quais , un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La station de métro "Foch" (Ligne A) est située à environ 5-7 minutes à pieds Places de parking dans la rue facilement accessibles. Immeuble bourgeois : Dans un cadre élégant et calme, cet appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu avec des parties communes soignées. l'immeuble dispose d'un local à vélo sécurisé. Très peu de charges : 76 euros par mois incluant le chauffage ! Taxe foncière 575 euros. Excellente opportunité d'investissement : le dernier loyer était de 950 € par mois, ce bien constitue donc une excellente opportunité locative dans un quartier très recherché. Résumé : Superficie : 48 m² +Terrasse : 18 m² Prix de vente : 329 000 € Loyer estimé : 950 € / mois charges : 76 euros / mois chauffage inclus , taxe foncière 575 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.