2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Valbonne (06560) • Appartement

365 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

VALBONNE (06560) | Village

365 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 46,42 m² situé au cœur de Valbonne village. Ce bien, entièrement rénové en 2022 avec goût vous offre une magnifique pièce à vivre de quasiment 30 m², donnant sur une somptueuse terrasse de +de 20 m² exposé Sud-Ouest, avec une vue somptueuse et dégagée sur la verdure environnante, idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bain et un W.C. indépendant. Un stationnement privé et une cave complètent ce superbe lot. Ce bien rare à Valbonne allie confort et praticité. Sa localisation permet de profiter pleinement du charme de la région, avec un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

902 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 902 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Énergie finale

84 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 352 225 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.63%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85409396

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45 avenue Reibaud 06600 Antibes
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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