4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Saint Jean de Vedas (34430) • Appartement

314 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

SAINT JEAN DE VEDAS (34430)

314 000 €

Ou 1 223 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

** Exclusivité ** Je vous garantis un incroyable coup de cœur pour ce magnifique appartement récent climatisé, situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence de haut standing avec ascenseur, dans un état irréprochable et aux prestations soignées. Situé à 5min de Saint-Jean-de-Védas, dans le quartier dynamique et recherché des Grisettes à Montpellier, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. - Pièces de vie : Ce joli T4 dispose d'une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée de 15 m² exposée Sud-Ouest. La cuisine équipée et fonctionnelle est ouverte, créant une atmosphère conviviale et agréable. - Espace Nuit L'appartement comprend 3 chambres avec placards. - Pièces d’eau : Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. - Stationnement : Vous bénéficierez d’un garage sécurisé en sous-sol. - Localisation : Vous pourrez tout faire à pied : à deux pas de l’arrêt de tramway Sabines qui rejoint Montpellier Centre en 10min, des Halles Plaza avec tous ses commerces, de la Clinique Saint Roch, d’un hypermarché, des écoles et crèches, de la sortie d’autoroute gratuite… Charges mensuelles : 183€ comprenant eau chaude, chauffage, charges de copropriété N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l’inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 12232
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

63 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 314 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : H1KU-RPG-SSY

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