SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
iad France - Patrick Barbier vous propose: Bien rare - Appartement T4 avec Terrasse à Saint-Jean-de-Védas -
Découvrez ce superbe appartement t4 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de standing sécurisée offrant des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle et des finitions soignées.
Il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
L'espace de vie spacieux et bien agencé se compose d'un salon-séjour lumineux de 26m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 24,4m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (11,8m², 12,8m² et 10,4m²) dont 1 donnant accès à une terrasse couverte de 10,1m², ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.
Cet appartement est chauffé de manière individuel avec distribution par climatisation réversible et panneaux rayonnants.
En annexe, deux places de box électrifiés en sous-sol sont incluses, dont une destinée aux véhicules électriques.
À proximité immédiate, vous trouverez un groupe scolaire, des commerces de proximité, des transports en commun, l'autoroute A9 à 1km, un centre commercial à 2km, une clinique et un pôle médical à 1km, ainsi que le centre-ville à seulement 1km.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Jean-de-Védas.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240 euros par mois (soit 2880 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 937823417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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