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2 annonces appartement à vendre Saint Georges d'Orques (34680)

LA RESIDENCE

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Appartement à vendre 84m² 4 pièces

SAINT GEORGES D'ORQUES (34680)

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Découvrez cet appartement T4 à Saint-Georges-d'Orques, dans une petite copropriété de 4 lots, avec des charges réduites d'un montant de 165 euros/an. Devenez propriétaire de ce bien de 85 m² qui comprend une belle pièce de vie de 30m², une cuisine ouverte de 12 m², 3 chambres, une salle d'eau, une belle loggia fermée qui peut tout à fait être transformée en une superbe terrasse de 25m². Cet appartement rénové n'attend que vous !! Vous bénéficiez en plus d'un garage prévatif pour deux voitures, d'une cave et d'un stationnement extérieur. Le confort est assuré avec la climatisation. Vous serez séduits par son emplacement privilégié : à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun. Un cadre de vie idéal, proche des accès autoroutiers. On vous attend pour une visite coup de cœur ! .

Le coin du LMNP

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Studio à vendre 22m² 1 pièce

SAINT GEORGES D'ORQUES (34680)

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8393,20 euros/an • Rentabilité : 5,60 %. • Gestionnaire : GDP Vendome Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre située au niveau R+1, comprenant une pièce principale avec salle d'eau et wc. - La résidence Ehpad Notre Dame du Bon Accueil est implantée sur les hauteurs du village de Saint-Georges-d'Orques, à 5 kms de la ville de Montpellier, dans le département de l'Hérault. Elle est placée dans un nouveau quartier au cœur des vignes. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 22689 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 95 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Appartement en vente autour de Saint Georges d'Orques

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