3 pièces

• 98m²

• 2 chambres

Poitiers (86000) • Appartement

289 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

98m²

 • 98m²

• 2 chambres

POITIERS (86000)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

CENTRE VILLE Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 98m² se compose de trois pièces, offrant un espace convivial et fonctionnel. La plus grande des chambres (que l'on peut scinder pour en faire deux) bénéficie d'une exposition sud, sud/est, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie tout au long de la journée. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent un confort appréciable à cet agencement. L'appartement, qui présente des caractéristiques attrayantes nécessite un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, tout en étant un atout pour les personnes à mobilité réduite. En outre, ce bel appartement est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol, offrant deux espaces de stockage supplémentaires. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots. Charges annuelles : 5616.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.09%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 84
  • Charges prévisionnelles : 5 616 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET L'IMMOBILIER POITIERS
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : GHP-3354

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1 rue alsace lorraine 86000 Poitiers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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