Exclusivité
EXCLUSIVITE EFFICITY - 86000 POITIERS – 44 AVENUE DE L'EUROPE – RESIDENCE MOZART - LOGEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – APPARTEMENT T4 DE 73,50 M² – PREMIER ETAGE AVEC ASCENSEUR – 2 CHAMBRES - LOGGIA FERMEE – CAVE ET CELLIER.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement T4 situé dans la résidence Mozart, au 44 avenue de l'Europe à Poitiers d'une surface de 73,50 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Un hall d'entrée (8 M2),
- Un Salon / Salle à manger spacieux (28 M2) avec placard intégré,
- Une loggia fermée (5 M2),
- Une cuisine séparée (7 M2) avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
- Une salle de bains (3,5 M2) comprenant une baignoire et un meuble vasque avec miroir,
- WC indépendant,
- Un dressing (2,5 M2),
- Une première chambre (10 M2),
- Une seconde chambre (12 M2).
Informations complémentaires :
- Présence de la fibre optique,
- Une cave au sous-sol,
- Un cellier,
- Fenêtres en PVC double vitrages.
- Taxe foncière 2024 : 1106 euros.
Informations sur la copropriété :
Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes dont ascenseur, la production et consommation du chauffage, de l'eau chaude et froide) : 2606 euros/an (dont 1815 euros de charges locatives).
Pour tout renseignements complémentaires, organiser une visite, contacter Willy DELHUMEAU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Willy Delhumeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°828912790.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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