Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Digicode : Digicode
Au coeur du 7e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place Saint Eugène, et à 10 minutes à pied de Malmousque et du Vallon des Auffes.
Ciel Marseillais vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement d'exception T3 de 76 m2 Carrez et sa terrasse de 19 m2 avec vue panoramique sur la ville et Notre-Dame de la Garde.
Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue (en cours de création) de 5 lots, cet appartement en duplex d'une superficie Carrez de 76 m2, occupe une partie du second étage et l'ensemble du dernier étage.
Il est agencé comme suit :
Premier niveau :
- Une chambre de 14 m2 avec salle de bains attenante.
- Une petite chambre / bureau de 7 m2.
- Des toilettes séparées.
Second niveau :
- Grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine US de près de 50 m2, ouvrant sur une terrasse de 19 m2.
- Une buanderie / cellier.
Sur le même palier, il est possible d'acquérir un T2 de 34 m2 (actuellement loué) au prix de 195 000 euros, et ainsi de réunir à terme les deux appartements.
On aime :
- L'emplacement idéal à proximité de la mer et des commodités.
- La terrasse à ciel ouvert et sa vue sublime sur la ville.
DPE : D
Nombre de lots dans la copropriété : 5
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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