Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Sur la commune de Duerne, à seulement 10 minutes de Saint-Martin-en-Haut, cette charmante maison de caractère, nichée au coeur des monts du Lyonnais, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature. Érigée sur deux étages, elle allie confort et sérénité tout en restant proche des commodités, avec un arrêt de bus à proximité.
D'une superficie de 149 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une véranda lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec penderies, une salle de bains, des toilettes et de nombreux rangements.
Les dépendances comprennent un garage double de 47 m² et une buanderie équipée d'une douche. À l'extérieur, le terrain de 2 710 m², piscinable, complète ce bien d'exception.
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent calme et confort dans un écrin de verdure, tout en profitant de la proximité avec la commune de Duerne.
Prix : 325 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 590 € et 7 610 € (année de référence : 1er janvier 2021).
ERP disponible sur demande.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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