Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Valérie Guegan vous propose: !! BELLE OPPORTUNITÉ pour un investisseur !! Appartement LOUÉ de 3/4 pièces de 67 m2 dans la Résidence Plein Sud, sécurisée, bien entretenue, avec gardien. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à Paris et ses environs.
Au troisième étage (sur 5) avec ascenseur. Une grande entrée dessert un salon/salle à manger. Une cuisine dinatoire. Un couloir vous donne accès à 2 chambres spacieuses séparées par un grand dressing. Salle de bains et toilettes séparés. Chauffage collectif par géothermie, les charges de 340,- euros/mois comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière de 1.300,- euros.
UNE RÉNOVATION ENERGETIQUE est en cours au sein de la copropriété, payée par les actuels propriétaires.
Un parking privatif et une cave complète ce bien.
LE PRIX EST JUSTIFIÉ par le fait que le BIEN soit LOUÉ et qu'il demande une rénovation en fin de bail (dans 2 ans et demi). D'autres informations vous serons données après un bref entretien téléphonique. Possibilité de visite tous les jours de 10 h. à 12 h. en prévenant 24 h. avant, bien sur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341 euros par mois (soit 4092 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guegan Valérie - EI(ID 31948) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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