10 pièces

• 390m²

• 7 chambres

Ollioules (83190) • Maison

1 300 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

390m²

 • 390m²

• 7 chambres

OLLIOULES (83190) | Faveyrolles - Chateauvallon

1 300 000 €

Ou 5 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité - À vendre à Ollioules, quartier recherché de La Courtine, mas provençal de 390 m² à rénover avec aperçu mer et terrain de 4 000 m². Située au cœur d'un vaste domaine sécurisé de 5 hectares entouré de terres agricoles et d'oliviers centenaires, cette propriété bénéficie d'une ambiance authentique et du charme provençal. Exposée plein Sud, elle se compose de deux maisons indépendantes et adjacentes, totalisant 390 m² habitables. La première maison offre une superficie de 250 m² et la seconde de 140 m², réunissant deux salons, une salle à manger, deux cuisines séparées, sept chambres et quatre salles de bains. De plus, un sous-sol de 240 m² aménageable offre des possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi qu'un garage. Le terrain s'étend sur 4 000 m² et comprend une oliveraie ainsi qu'une zone boisée classée. Les opportunités qu'offre cette propriété sont nombreuses : terrain piscinable, travaux d'agrandissement, possibilité de transformation en maison d'hôte. Ce mas provençal représente un véritable havre de paix, doté d'un potentiel rare pour les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MA13-252

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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