Exclusivité - À vendre à Ollioules, quartier recherché de La Courtine, mas provençal de 390 m² à rénover avec aperçu mer et terrain de 4 000 m².
Située au cœur d'un vaste domaine sécurisé de 5 hectares entouré de terres agricoles et d'oliviers centenaires, cette propriété bénéficie d'une ambiance authentique et du charme provençal.
Exposée plein Sud, elle se compose de deux maisons indépendantes et adjacentes, totalisant 390 m² habitables. La première maison offre une superficie de 250 m² et la seconde de 140 m², réunissant deux salons, une salle à manger, deux cuisines séparées, sept chambres et quatre salles de bains. De plus, un sous-sol de 240 m² aménageable offre des possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi qu'un garage.
Le terrain s'étend sur 4 000 m² et comprend une oliveraie ainsi qu'une zone boisée classée.
Les opportunités qu'offre cette propriété sont nombreuses : terrain piscinable, travaux d'agrandissement, possibilité de transformation en maison d'hôte.
Ce mas provençal représente un véritable havre de paix, doté d'un potentiel rare pour les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 970 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 300 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MA13-252
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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