2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Villefranche sur Mer (06230) • Appartement

599 000 €

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

VILLEFRANCHE SUR MER (06230)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e

MAGNIFIQUE 2 PIÈCES EN DUPLEX DE 46M² ! VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE & CALME ABSOLU Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement rénové avec goût, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, en plein cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Les atouts de cet appartement : Rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité. Climatisation intégrée, double vitrage et rangements astucieux pour un confort optimal. Disposition fonctionnelle et élégante : Un spacieux séjour avec cuisine équipée et aménagée. Une chambre avec coin dressing, salle de douche et toilette intégrés. Vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat depuis la chambre. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt a vous acceuillir ! Un emplacement exceptionnel : À 3 minutes à pied de la plage et du bord de mer. À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. À 300 m de la gare et des transports en commun. Ce bien rare est parfait pour un usage personnel ou un investissement locatif à haut rendement, alliant modernité, confort et une vue imprenable. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec William Saldot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 410 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 456 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 25-660

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9 avenue Gustave V 06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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