Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
L'Agence Souchez Immobilier vous propose à proximité immédiate de la gare d'Arras, du centre ville et de toutes commodités.Immeubles de rapport qui étaient à l'origine deux maisons d'habitation pouvant être redivisées (deux adresses distinctes) d'une surface total de 266m² avec locaux commerciaux et 3 appartements (poss4) à rénover, comprenant:-Un local commercial pouvant être divisé en deux avec bureaux, accueil… d'une surface d'environ 130m² avec jardin-Un appartement deux pièces de 38m² avec combles aménageables de 40m²-Deux appartements deux pièces d'environ 50m² dont un avec combles aménageables d'environ 50m².Le tout construit sur une parcelle de terrain d'environ 200m²Beaucoup de possibilités, idéal investisseur.À visiter sans plus tarder !!
Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 000 euros. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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