Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Sandrine Vogel vous propose: Charmant Appartement en Plein COEur de Troyes - Idéal Investissement locatif ( vendu loué ).
Bienvenue à Troyes, la ville historique et dynamique où se situe ce charmant appartement, idéalement positionné pour profiter de tout ce que la cité a à offrir.
Cet appartement de 45m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, a été soigneusement entretenu et se présente en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement saura séduire aussi bien les étudiants que les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre dans une ville animée.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce principale lumineuse, prête à être aménagée selon vos envies et vos besoins. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie moderne et accueillant qui vous ressemble. Grâce à sa conception intelligente, cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de créer une cuisine équipée, une salle d'eau, un coin nuit ( en souplex ) et un espace de vie harmonieux.
Les équipements de confort tels que la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, la résidence est dotée d'un système de sécurité avec interphone pour votre tranquillité d'esprit.
Situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilitera votre quotidien. De plus, la configuration du quartier favorise la mobilité et l'accès rapide aux points d'intérêt de la ville.
Une excellente opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ou les particuliers en quête d'un nouveau départ à Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vogel Sandrine - EI(ID 36058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 793215682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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