iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmant appartement de type T2 à Troyes - Idéal Investissement ou Première Acquisition
Découvrez ce bien de 44m² situé au cOEur de Troyes, dans un bâtiment historique datant de 1850. Cet appartement est idéalement agencé pour offrir tout le confort nécessaire à ses futurs occupants.
L'espace de vie se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine fonctionnelle. La chambre, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour se reposer en toute tranquillité.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Sa localisation en centre-ville de Troyes lui confère un attrait certain, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles à proximité.
Au sein de la résidence, vous bénéficierez de plusieurs avantages incluant un interphone pour plus de sécurité, un système de chauffage individuel par convecteurs assurant confort et économies d'énergie, ainsi qu'une ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale.
Pour les stationnements, des solutions sont disponibles à proximité.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Troyes. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33 euros par mois (soit 1300 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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