4 pièces

• 120m²

• 2 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 2 chambres

PARIS 7E (75007) | Breteuil

1 560 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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En Exclusivité , aux Invalides, dans une copropriété de standing, un appartement de 120 m2 traversant. en rez-de-chaussée , accessible directement par la cour , a rénover dans sa totalité. Ce bien offre une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour (45 m2) baigné de lumière avec une vue imprenable sur le Dôme des Invalides. deux chambres avec leur salle d'eau et dressing,, (Possibilité de créer une troisième chambre) , une cuisine indépendante, une salle bains, un cellier . Profession libérale autorisée dans la copropriété (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4096.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

413 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 4 096 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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ALEXANDRE GOUIN CONSEIL IMMOBILIER
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 50566

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2 PLACE CHOPIN 75016 PARIS
75016 PARIS
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