18 pièces

• 3200m²

• 17 chambres

Annecy (74000) • Maison

4 490 000 €

Maison

18 pièces

3200m²

 • 3200m²

• 17 chambres

ANNECY (74000)

4 490 000 €

Ou 17 496 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Situé dans le département de la Haute-Savoie à 30 minutes de Genève et d'Annecy et à 45 minutes de l'aéroport international de Genève. Ce domaine s'étend sur plus de 16 hectares d'un seul tenant et entièrement clôturé, dans un environnement calme et boisé. Il propose une magnifique Maison de Maître, un chalet et trois bâtiments d'une surface bâtie totale d'environ 3200m2. Ce domaine est actuellement aménagé pour la reproduction et l'élevage des chevaux. Le domaine est composé : d'une maison de Maître d'une superficie habitable de 400m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend une grande pièce de reception, une cuisine, une salle de douche et wc, quatre chambres, deux salles de bains, une cave et des combles aménageables d'une superficie de 160m². d'un chalet d'une superficie habitable de 50m², aménagé en appartement sur deux niveaux. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche. d'une ferme savoyarde composée de huit boxs, une cuisine, une salle de douche, un laboratoire d'insémination et une grange pour stockage du fourrage. d'un bâtiment annexe comprenant des bureaux, un hangar et un entrepôt. d'une écurie avec dix boxs à chevaux. L'entrée et tous les accès de la Maison de Maître et des autres bâtiments sont entièrement aménagés avec des pavés, les autres parties du terrain se composent de prairies et de forêt. Si vous souhaitez en savoir davantage, vous pouvez me contacter Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 4490000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GIMENEZ |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 821148301 - Annonce rédigée par un agent commercial
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 907 et 2 581 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 907 et 2 581 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

760 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : A62203

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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