Annet sur Marne (77410) • Immeuble

Exclusivité

Immeuble

ANNET SUR MARNE (77410)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Situation idéale : En plein centre-ville d'Annet-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet hôtel particulier divisé en copropriété. Idéal pour les investisseurs, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux transports en commun : - À 15 minutes de la gare de Lagny-Thorigny (ligne P vers Meaux et gare de l'Est), - Ou à proximité du RER E à Chelles. Description du bien : en vente un ensemble de 9 chambres et 1 studio, 2 chaufferies, un grenier et des espaces communs (issu d'une division en cours) au-dessus de commerces vivants. Points forts : - Une grande superficie des chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. - Libre de toute occupation - Mode de chauffage au choix (électricité ou gaz) Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires permettant de valoriser davantage ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien avec un fort potentiel locatif, en plein coeur d'Annet-sur-Marne ! Audrey Gardelle, votre conseillère en immobilier, EI - Meaux - 949 733 364 Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1997

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