Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Air conditionné : Air conditionné
Claire Amat SAFTI vous propose à vendre, EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, un entrepôt/local d'activité INDEPENDANT avec plateau, bureaux et nombreuses places de stationnement. DISPONIBILITE IMMEDIATE.
Situé en pleine zone d'activité de la commune des Clayes s/s Bois dans le département des Yvelines (78340), proche de Paris : Axes routiers N12/ A13 / A 86, Ligne Transilien N Paris, Bus.
Tous projets d'entreposage, de logistique, de commerce, de loisirs, de restauration ou de société de production !
Surface environ 2900 m2 sur parcelle close de plus de 4000 m2.
Portes sectionnelles 4 mètres. Hauteur libre 6 mètres. Aire de livraison.
Bureaux 770 m2 dont une partie sur mezzanine amovible.
Plateau de 1320 m2.
Espace de stockage. Vestiaires.
Gestion en ASL : 953 euros/an
Consommation estimée : 417 kWh ep/m2. an (classe E)
Estimation des émissions : 33 kg epCO2/m2 . an (classe D)
Estimation des couts annuels : entre 94 420 euros et 127 770 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2024-2023-2022
Méthode factures.
Pour toutes informations complémentaires nous consulter. Lors des visites merci de vous munir de votre RCS.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 275 133 euros HT + 25 026,46 euros TVA, soit 2 300 159,46 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 150 000,68 euros HT + 0 euros TVA, soit 2 150 000,68 euros TTC
Honoraires d'agence : 125 132,32 euros HT + 25 026,46 euros TVA, soit 150 158,78 euros TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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