6 pièces

• 128m²

• 4 chambres

Saint Brevin les Pins (44250) • Maison

415 000 €

Maison

6 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Jolie maison Brévinoise de 1957, rénovée avec un studio attenant sur un terrain clos et arboré de 505 m2, avec un garage de 30m2 et un puits. Cette jolie maison de 128 m2 se trouve à 650 m de la plage, à 300 m d'une école maternelle, accès facile pour aller travailler sur Nantes ou vers Pornic. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée foyer fermé, une grande cuisine attenante donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec une piscine hors sol, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un espace bureau, 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison , un beau studio, avec salle de séjour ouverte sur une cuisine aménagée, donnant également sur une terrasse, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Ce format de maison permet de pouvoir louer l'espace studio qui est indépendant ou de recevoir facilement de la famille. Maison en bon état, pas de travaux, idéale pour une famille avec des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1405441

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