4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Merville (31330) • Maison

329 900 €

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

MERVILLE (31330)

329 900 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Proche de Blagnac et des sites AIRBUS sur une parcelle plate de 510 m2 à Merville (31330), venez découvrir cette maison plain-pied de 91 m2 habitables et son garage de 21 m2 (avec rochelle de rangement). - Intèrieur cosy et fonctionnel: entrée avec placards, cuisine moderne ouverte, 2 chambres avec placards, ainsi qu'une suite avec dressing, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire d'angle, wc séparés. - Extèrieur pensé pour profiter: piscine sécurisée et sa terrasse en bois exotique, autre terrasse avec pergola, barbecue, jardin plat, cabanon.. - Equipements haut de gamme: PAC climatisation réversible, volets roulants automatisés dans toutes les pièces , menuiseries alu, visiophone, caméras, fibre.. Les Avantages: - Calme et luminosité: profitez d'un environnement paisible, et d'un intèrieur baigné de lumière. - Prestations haut de gamme: tous les équipements pour un confort optimal. - Jardin paysagé, piscine sécurisée avec douche solaire: idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Garage spacieux: pour rentrer votre véhicule, et outils en toute sécurité. - DPE A/A - 2 emplacements parkings devant le garage, ainsi que des places publiques. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun.. N'hésitez à me contacter pour organiser une visite prochainement Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030113169) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 358 et 484 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 et 484 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 318 744 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 030113169

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31330 GRENADE
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Siren : 915097810
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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