3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Tardinghen (62179) • Maison

577 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

TARDINGHEN (62179)

577 500 €

Ou 2 250 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Alexandre OLIVIER vous présente en exclusivité ce bien avec vue exceptionnelle sur la baie des 2 Caps. Découvrez cette maison unique située à Tardinghen, un véritable joyau niché sur le prestigieux Site des 2 Caps. Cette propriété contemporaine récente vous offre un emplacement rare et privilégié avec une vue à couper le souffle sur la mer et la baie. Caractéristiques principales : 2 chambres lumineuses, chacune avec son balcon offrant une vue imprenable sur la mer et la baie. Belle pièce de vie, conviviale, prolongée par une grande terrasse pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Possibilité d'une 3e chambre, moyennant quelques travaux, pour encore plus d'espace. Construction contemporaine récente, réalisée avec des matériaux et des techniques modernes, garantissant une isolation optimale et des coûts énergétiques maîtrisés grâce à une pompe à chaleur performante. Garage indépendant et jardin privé, parfaits pour vos besoins de rangement et vos moments de détente. Un emplacement d'exception ! C'est ici, à Tardinghen, que vous trouverez une maison rare sur le marché, idéale pour les amoureux des paysages spectaculaires. Ne manquez pas cette exclusivité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Renseignements sur demande - Visites sur rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 576137 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 577 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830032802458

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62179 TARDINGHEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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