• 140m²

Fourmies (59610) • Immeuble

87 000 €

Immeuble

140m²

140m²

FOURMIES (59610)

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

En Exclusivité chez Optimhome, je vous invite à venir visiter cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Fourmies, proche de toutes les commodités. Ce bien est constitué de trois appartements (deux en RDC et un au premier étage), d'un espace stationnement, un garage, et un jardin. Au rez-de-chaussée : 1er logement - Appartement de 40 m² habitables offrant une entrée, pièce de vie, coin cuisine, une chambre, et une salle de douches avec WC. 2e logement - Appartement de 38 m² habitables offrant une entrée, séjour avec espace cuisine, salle de bains, une chambre, et WC. Au premier étage : 3e logement - Appartement de 62 m² habitables : entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains avec WC, et une chambre. Menuiseries PVC double vitrage, volets, tout à l'égout conforme, radiateurs électriques. Notre avis : rentabilité intéressante, emplacement idéal, de nombreuses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 576249 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 580 et 4 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 87 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 80 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.75%

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RATTEZ Julien Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830038756128

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59440 AVESNELLES
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Siren : 842197782
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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