Architecture des années 40, ce bel immeuble en pierre idéalement situé entre la place Delibes et le Carré d’Or, abrite en son rez-de-jardin un appartement traversant de caractère de 69 m2 et son extérieur arboré de 22 m2.
Rénové en 2020, l’appartement conjugue allure et subtilité grâce à sa rénovation et ses objets bien choisis. L’entrée ouvre sur une salle à manger au parquet mosaïque desservant un séjour aux beaux volumes vêtu d’un élégant parquet à bâtons rompus, où une cuisine ouverte aux accents acidulés s’invite en contraste subtil. Une loggia intimiste aux carreaux colorés prolonge l’espace et dévoile un bel extérieur végétalisé accueillant un coin détente, véritable bouffée d’air en cœur de ville.
Côté nuit, deux chambres avec rangements optimisent les volumes, tandis qu’une salle d’eau maçonnée, sobre et fonctionnelle complète le tableau.
Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien rare.
Possibilité de location d’une place de parking dans l’immeuble voisin.
Une parenthèse de verdure idéalement placée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 420 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : OP1639
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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