Descriptif du bien
- Jardin/Terrain : Jardin
Bien en exclusivité
Nouveauté 2025 et Exclusivité.
Opportunité rare !
A Ustaritz quartier Herauritz, sur un terrain plat de 700 m²
Charmante maison de plain pieds de 1961 à rénover avec très beau potentiel après travaux.
La surface habitable est de 80 m² avec possibilité d'agrandir (combles) ou de créer une extension sur la parcelle.
La maison bénéficie d'un garage attenant de 23 m² (possibilité également de le transformer en m² habitable)
TECHNIQUE :
Fibre + réseau de gaz en bordure du terrain.
Assainissement via tout à l'égout, cumulus de 2002, porte de garage motorisée, Terrain piscinable, électricité pas aux normes, simple vitrage, intérieur à relooker.
DISTANCES :
Epicerie participative (Heraitze koop) et café à 50 m / Ecole primaire à 50 m / Autoroute A63 à 8 km / Arrêt de bus (40) à 650 m (bus vers BAB toutes les 20 minutes / Centre Leclerc a 4.3 km, Super U à 3.3 km / Ecoles, cabinet médical, mairie, pharmacie,..à 3.2 km / piste cyclable du bord de Nive à 1.1 km.
DIVERS :
Diagnostics en cours.
Honoraires de 5% charge acquéreur inclus dans le prix affiché.
Visites sur rendez vous. (Si achat avec l'aide d'un crédit, assurez vous avant toutes visites sur votre capacité à emprunter), merci.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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