4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Paris 20e (75020) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

PARIS 20E (75020) | Saint-Blaise

777 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans l'une des copropriétés les plus recherchées à proximité de la Place Gambetta, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement familial de 83,15m2 Carrez. Au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble en excellent état, vous profiterez d'un bien traversant sur passage et sur jardin. Bénéficiant de vues dégagées et arborées l'environnement est paisible et invite ses occupants à la sérénité. Cet appartement distribué suivant un plan en étoile se compose d'une entrée prolongée d'un dégagement avec spacieux placards, d'un grand séjour donnant sur un balcon (8,19m2) et orienté Sud/Sud-est ensoleillé, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de wc séparés. Une cave saine au 1er sous-sol. Possibilité d'acquérir un box en supplément, un atout rare dans le secteur. Un bien recherché, à visiter rapidement ! Le mot du propriétaire: Un bien très agréable à vivre dans lequel nous avons grandi. Un appartement bien placé (commerces, transports), calme, jouissant d'un véritable ensoleillement, d'un spacieux extérieur et d'agréables vues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Énergie finale

79 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 777 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 740 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 4 542 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : getkey_u_453141437

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38 RUE JIM SEVELLEC 29200 BREST
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