13 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Aix les Bains (73100) • Maison

940 000 €

Maison

13 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

AIX LES BAINS (73100) | Ouest

940 000 €

Ou 3 663 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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RARE A LA VENTE -Découvrez cette superbe maison en Poteau-Poutre, nichée dans un cadre de verdure. Idéale pour une famille avec avec enfant en bas âge( a 2 pas d'une école). Cette magnifique Maison d'architecte LUMINEUSE est composée de 13 pièces, l' emprise au sol est de 200m²placée sur un terrain clos et arboré de 1300 m² qui peut admettre une éventuelle construction ou agrandissement au sol de 49m² sur 2 niveaux. Se développant sur une surface utile de 204m² (180m² environ habitables), vous trouverez notamment un vaste garage communiquant par l intérieur plus cellier et cave. Au rez-de-chaussée : - Une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Cet espace est équipé d'un poêle à bois design. - Une suite parentale avec salle de douches et dressing - Un toilette, - Un bureau, À l'étage : - Trois grandes chambres - Une salle de bains comprenant douche et baignoire a jets. - Vaste Dressing Le bien est équipée d'une terrasse en bois IPE de plus de 130 m2 avec piscine. Une cuve de récupération d'eau de 7500 litres. Chauffage : chaudière gaz couplée solaire( très économique). Vidéo-phone Aspiration centralisée. taxe foncière 2000€.  Prix 940000€ inclus les honoraires d'agence. Veuillez me contacter pour plus d'informations et photos Christine Macauley mandataire immobilier NEWDEALIMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 940 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CM48947

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195 IMPASSES DES VIGNES 74370 ARGONAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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