3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

450 000 €

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | La Plage

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cet appartement de type 3 entièrement rénové vous séduira par sa vue mer exceptionnelle, visible dès l'entrée. Chaque pièce a été conçu pour sublimer ce panorama unique sur la mer, la ville et les collines, visible depuis le salon, la salle à manger et même des chambres. Avec ses 64 m² en loi Carrez, cet appartement lumineux dispose d'un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour convivial invite à la détente face à la mer, que vous soyez assis confortablement dans les fauteuils ou profitant du balcon. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une terrasse fermée aménageable en salle à manger ou en bureau, toujours avec cette vue spectaculaire en arrière-plan. Les deux chambres offrent elles aussi une vue mer, complétant un agencement idéal avec une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les matériaux et finitions de qualité allient design contemporain et confort. Pour parfaire ce bien rare, une cave est également incluse. Bien soumis au statut de la copropriété Montant des charges annuelles : 2760 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Nombres de lots dans la copropriété : 58 Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85083642

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BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL
49 Avenue de Montredon 13008 MARSEILLE
13008 MARSEILLE
Siren : 844519165
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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