3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Saint Georges de Didonne (17110) • Maison

295 000 €

Maison

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON DE 85m² AVEC CHAMBRE DE PLEIN-PIED,JARDIN, TERRASSE ET GARAGE- Beau potentiel, à remettre au goût du jour- RARE A LA VENTE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette jolie maison dans un quartier résidentiel habité à l'année à 15 minutes à pied de la plage, du marché, du cinéma et des commerces de Saint-Georges-de-Didonne. La maison se décompose de cette façon: - au rez-de-chaussée: d'un hall d'accueil de 8m² avec rangement, d'une belle pièce de vie de 30m² , d'une cuisine séparée de 10m² avec petit cellier, d'une chambre 11m², d'une salle de bain et d'un WC - et à l'étage: une chambre avec WC et lave-main. Un garage de 21m² avec point d'eau, un jardin avec cabanon et deux terrasses dont une de 30m² ensoleillée complète ce bien. LE PLUS : LE JARDIN FAIT LE TOUR DE LA MAISON, PAS DE MUR MITOYEN, TERRAIN 450m². VISITES DU LUNDI AU SAMEDI, CONTACTER Anne Carlier Le Coadou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 544 et 2 088 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 et 2 088 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.36%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 172984

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17200 Royan
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Siren : 401687785
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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