7 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Dardilly (69570) • Maison

620 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

DARDILLY (69570)

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un environnement privilégié, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans l'hyper centre de Dardilly Le Bas, cette jolie maison de 148m2 (177m2 de surface totale) sur son terrain arboré de 815m² et sa piscine. De plain pied, une entrée vous accueille et dessert un salon/séjour traversant avec son poêle à bois ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée et rénovée récemment, un coin nuit avec une chambre, une salle de bains, un bureau (pouvant faire office de chambre) et une autre chambre avec sa salle d'eau. Le niveau inférieur est quant à lui composé, d'une grande salle de jeux (avec point d'eau) pouvant faire office de bureau pour une profession libérale avec un accès indépendant. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et une grande cave de 28m². Coté extérieur, le terrain est entièrement clos et paysagé.Un garage indépendant avec un bel espace de stockage, un puits et un abri bois complètent ce bien. Vous serez séduits par le calme de la maison, sa situation, la vue dégagée sur les monts du lyonnais depuis la grande terrasse qui entoure la piscine et l'absence totale de vis-à-vis. Pour toute informations et visite : agents commerciaux (EI) : D LABAUNE , G VIRICEL
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2402

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99 rue Tronchet 69006 Lyon
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