4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Valleiry (74520) • Maison

445 000 €

Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

VALLEIRY (74520)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Maison familiale de 4 pièces à deux pas de la frontière Réf: 1951LC Venez visiter cette jolie maison située dans un petit lotissement sécurisé, à proximité de toutes les commodités : école, crèche, bus et commerces à 5 minutes à pied. Édifiée sur deux niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée : une magnifique véranda apportant une belle luminosité à la pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse aménagée avec salon de jardin et four à pain. Vous y trouverez également une buanderie et un garage avec mezzanine, offrant de vastes espaces de rangement. À l'étage : trois belles chambres avec de grands rangements et une belle luminosité, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place en carport est située juste devant la maison. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Laura CADOUX - Agent commercial - EI - RSAC 934 872 888 / Thonon-Les-Bains
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 342 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 342 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Énergie finale

201 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1951LC

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74160 Feigères
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