4 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Limoges (87100) • Appartement

155 600 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

LIMOGES (87100)

155 600 €

Ou 606 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité / Limoges Centre : August est heureux de vous présenter cet appartement de type 4 de 120m², en plein coeur de notre cité limougeaude. Au 5eme étage d'un immeuble situé entre la Mairie et le Place d'Aine, nous vous invitons à découvrir cet appartement qu'il conviendra de réhabiliter : une somptueuse entrée et un couloir entièrement marbrés encadrent une cuisine séparée et équipée de plus de 10m². De sa fenêtre, une vue magnifique sur le quartier de la Boucherie tout proche illumine ce bien . Un salon / salle à manger de près de 36m² aux parquets d'origine et muni d'un balcon filant, annonce 3 belles chambres de 12, 14 et 18m². Ce bien, à rénover, est vendu avec une cave et un box et .. une sortie directe sur la Chapelle St Aurélien, ouvrage tutélaire de ce quartier historique. Cette annonce vous est proposée par POUGET Didier - - N°RSAC: 2021AC00106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIMOGES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 155 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 145 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.31%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 103
  • Charges prévisionnelles : 5 796 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 137-24

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33 avenue de la Liberation 87000 Limoges 87100 Limoges
87100 Limoges
Siren : 521669630
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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